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13016 MARSEILLE Villa moderne de 107 m2 - Hauteurs de l'Estaque / Marseille 16

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€645 000 **
En position dominante sur les hauteurs de l'Estaque, découvrez un bien rare à la vente, offrant une vue imprenable sur la rade de Marseille.

Edifiée en 2018, cette villa familiale de 107 m2 habitables propose un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse intimiste.

Judicieusement disposée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une vaste terrasse offrant un panorama unique sur la mer, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, une salle de bains et un wc au niveau principal.

Au niveau inférieur, deux autres chambres avec salle d'eau et wc.

La parcelle de plus 680 m2 offre un espace jardin proposant de nombreuses possibilités d'aménagements, plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un garage fermé.

Parfaitement orientée Sud - Ouest, cette villa en parfait état ne manquera pas d'atouts pour vous séduire, à proximité des accès autoroutiers.

Plus de renseignements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 107 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 683 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13016
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Vue
    Mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    683 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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RP IMMOBILIER
106, avenue de la Corse
13007 Marseille
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Carte T : en cours | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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