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13007 MARSEILLE Ensemble de deux appartements - Vieux Port Marseille 13007

Ensemble de deux appartements - Vieux Port Marseille 13007 1/10
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449 000 € **
Idéalement situé à 50 mètres du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtre et accès autoroutiers, découvrez un ensemble immobilier d'une surface totale de 120 m2 composé de deux appartements mitoyens entièrement rénovés.

Un appartement de type 2 composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un appartement de type 3 composé d'une vaste pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une seconde chambre en mezzanine.

Idéal investissement locatif saisonnier clés en main.
8% de rentabilité brute estimée.

A visiter sans tarder !

M/121
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13007
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux Port
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface Utile
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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RP IMMOBILIER
106, avenue de la Corse
13007 Marseille
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Affichage des informations légales : RP IMMOBILIER | Raison sociale : RP IMMOBILIER | Adresse siège social : 106, avenue de la Corse - 13007 Marseille | Siret : 89755385500015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : en cours | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante